风险管理
创造财富

房地产抵押贷款


一、房屋抵押贷款:
  借款人以自己或他人(包括亲属、朋友等)为产权人的房产作为抵押物向银行申请贷款,可用于各种消费用途,如购房、购车、购买大额耐用 消费品、装修、旅游、留学等,也可用于各种资金周转以及公司经营等用途。 抵押后的房产产权所有人仍然可以正常使用。

二、抵押贷款借款人所需借款条件:
  抵押人需为18周岁拥有完全民事行为能力的自然人,收入稳定,信用较好,具有按期偿还贷款本息的能力和较强的还款意识。

三、抵押贷款借款人应提供的材料:
  1. 身份证明:身份证、户口本、婚姻状态证明。
  2. 借款人收入证明、个人银行卡流水。
  3. 抵押房产证。
  4. 其它财力证明:房产证、车辆行驶证、存单、股票、基金等。

四、房屋抵押贷款流程:
  1. 借款人面签银行、向银行递交个人基本材料;
  2. 进行房产评估、补齐所有材料;
  3. 报卷审批通过,办理房屋抵押登记手续;
  4. 其它财力证明:房产证、车辆行驶证、存单、股票、基金等。

融资性担保


一、企业债券担保
  企业债券是企业依照法定程序,由证券公司发行,社会投资者购买,并约定在一定期限内还本付息的债券。 公司为依法发行集合债券的企业提供担保,以保证购买该企业债券投资人的合法权益。

二、融资信托计划担保
  系为信用良好、实力较强的中小企业推出的高端信用产品。公司为申请人通过依法发行信托计划直接从社会募集资金提供担保, 以保证购买该信托计划投资人的合法权益。目前,公司已成功发行了“文化北京”、“高端制造业”、“区县信托”等多主题、多期信托产品。

三、集合票据担保
  在银行间市场交易商协会注册,采用“分别申请、统一组织、分别负债、统一担保、集合发行”的短期融资券、 中期票据方式筹集资金。中关村科技担保公司统一组织并提供全额、全程担保。