一、房屋抵押贷款：
借款人以自己或他人（包括亲属、朋友等）为产权人的房产作为抵押物向银行申请贷款，可用于各种消费用途，如购房、购车、购买大额耐用 消费品、装修、旅游、留学等，也可用于各种资金周转以及公司经营等用途。 抵押后的房产产权所有人仍然可以正常使用。
二、抵押贷款借款人所需借款条件:
抵押人需为18周岁拥有完全民事行为能力的自然人，收入稳定，信用较好，具有按期偿还贷款本息的能力和较强的还款意识。
三、抵押贷款借款人应提供的材料:
1. 身份证明：身份证、户口本、婚姻状态证明。
2. 借款人收入证明、个人银行卡流水。
3. 抵押房产证。
4. 其它财力证明：房产证、车辆行驶证、存单、股票、基金等。
四、房屋抵押贷款流程:
1. 借款人面签银行、向银行递交个人基本材料；
2. 进行房产评估、补齐所有材料；
3. 报卷审批通过，办理房屋抵押登记手续；
4. 其它财力证明：房产证、车辆行驶证、存单、股票、基金等。